Земельный массив под застройку в Новой Москве

Земельный массив под застройку в Новой Москве

К продаже предлагается земельный массив (земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на два соседних земельных участка), расположенные на территории Новой Москвы, в Троицком административном округе по адресу:

  • г. Москва, п. Первомайское, вблизи дер. Рогозинино.

Описание земельного массива

Общая площадь - 28,7 Га, ровный рельеф. Северная граница участка – лес; южная – ул. Лейтенанта Александра Печерского, связывающая Киевское и Калужское (г. Троицк) шоссе, расстояние от МКАД – около 22 км, территория Новой Москвы. Текущий вид разрешенного использования земельных участков – Индивидуальное жилищное строительство (возможно изменение новым собственником в соответствии с действующим законодательством).

Описание окружения

Рядом расположены поселения Первомайское и Рогозинино, строящиеся жилые районы. Ближайшее окружение: северо-западнее расположены земельные участки площадью около 30 Га – строится малоэтажный жилой район, юго-восточнее – коттеджный поселок.

Коммуникации

На данный момент на реконструированных ТП в пределах 5 км от участка имеется 10 МВт свободной электрической мощности. Владельцем участка заключен договор на техприсоединение к строящейся газовой магистрали на 2400 куб. м. газа – возможна установка газогенерации с выработкой тепла и электричества. Организован въезд на участок с ул. Печерского. Девелоперский потенциал участка – градостроительный план развития г. Москвы допускает размещение на участке до 300 тысяч кв. м. жилья. Также возможно строительство на участке объектов складского назначения (при условии изменения категории земель и вида разрешенного использования).

 Земельные участки, входящие в земельный массив


Местоположение земельного массива

Получить информацию о ценах и других условиях продажи объектов недвижимости можно, обратившись в ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент» (в рабочие дни с 9:30 до 18:30):

  • по телефону + 7 (495) 967-09-13;

  • в офисе управляющей компании по адресу: 123610, Москва, Краснопресненская набережная, д. 12, под. 7, эт. 5, пом. 514.

 

Указанная информация не является публичной офертой.

Продажа земельных участков и жилых домов осуществляется из состава имущества ЗПИФ недвижимости «АГ Капитал ИНТЕРРА» (далее – Фонд, Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы ФСФР России 19.01.2005 г. за № 0310-75374965), под управлением ООО УК «ВЕЛЕС Менеджмент» (лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от 15 сентября 2009 № 21-000-1-00656).

Получить подробную информацию о Фонде, а также ознакомиться с правилами доверительного управления Фондом и иными документами, предусмотренными действующими нормативными правовыми актами, можно по адресу: 123610, г. Москва, Краснопресненская наб., д.12, подъезд 7, этаж 5, пом. 514, тел. +7 (495) 967-09-13.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВЕЛЕС Менеджмент» уведомляет, что стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционные паи, следует внимательно ознакомиться с Правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

Инвестиционные паи Фонда предназначены для квалифицированных инвесторов. Информация адресована квалифицированным инвесторам. В соответствии с п. 3 ст. 51 Федерального закона «Об инвестиционных фондах» не допускается распространение информации о паевом инвестиционном фонде, инвестиционные паи которого ограничены в обороте, за исключением случаев ее раскрытия в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и иными федеральными законами. Информация о паевом инвестиционном фонде, инвестиционные паи которого ограничены в обороте, может предоставляться лицам, которым в соответствии с Федеральным законом "О рынке ценных бумаг" может предоставляться информация о ценных бумагах, предназначенных для квалифицированных инвесторов.

Для приобретения земельных участков, жилых домов и/или иного имущества из состава имущества Фонда статус квалифицированного инвестора не требуется.

 

 
 

123610, Россия, Москва
Краснопресненская набережная, д.12
Центр Международной Торговли-II

 

+7 (495) 967-09-13

 

© 2014-2019 ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент»

ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент» (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00656 от 15 сентября 2009 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14068-001000 от 25 октября 2018 года выдана ЦБ РФ (Банк России), без ограничения срока действия.) До приобретения инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент» и ознакомиться с правилами, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и иными нормативными актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, включая сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев, можно по адресу: г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 12, под. 7, эт. 5, пом. 514, по телефону: + 7 (495) 967-09-13 или в сети Интернет по адресу: www.veles-management.ru. Информация, которая должна быть опубликована в соответствии с правилами доверительного управления паевых инвестиционных фондов, публикуется в «Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам». Стоимость инвестиционных паев может, как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Взимание надбавок и (или) скидок уменьшает доходность вложений в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ВЕЛЕС – Глобальный». Правила доверительного управления фондом зарегистрированы ЦБ РФ (Банком России) 25.07.2019 года за № 3784. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ВЕЛЕС – Валютный». Правила доверительного управления фондом зарегистрированы ЦБ РФ (Банком России) 25.07.2019 года за № 3782. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ВЕЛЕС – Консервативный». Правила доверительного управления фондом зарегистрированы ЦБ РФ (Банком России) 25.07.2019 года за № 3783.